[경매][현민쌤][경매초급반] 통합등기부 작성하는 법

등기부의 갑구, 을구를 확인하고 접수, 순위번호에 따라서 통합등기부를 작성하는 방법을 배웁니다.

등기부에서 통합등기부 작성 시 살아있는 권리 관계만 이전해서 작성해야 합니다.

 

경매정보지의 통합등기부가 틀리는 경우도 있으니 직접 통합등기부를 작성할 수 있어야 합니다.

 

등기부 (간편) 예시

	등기목적	접수	권리자 및 기타사항
갑구	소유권보전	1998.02.01	갑
	소유권이전	2002.02.01	을
	가압류	2004.02.01	병
	임의경매개시결정	2016.02.01
을구	근저당	2002.02.01	A은행
	전세권	2004.04.01	B

통합등기부 작성 (등기부를 시간적 순서로 재배열)

접수	등기목적	권리자 및 기타사항
1998.02.01	소유권보전	갑
2002.02.01	소유권이전	을
2002.02.01	근저당	A은행
2004.02.01	가압류	병
2004.04.01	전세권	B
2016..02.01	임의경매개시결정

통합등기부 작성 시 키포인트

• 살아있는 권리 관계만 이전해서 작성
• 등기명의인 표시변경등기는 통합등기부에 옮겨 적을 필요 없음
• 말소와 관련된 원인을 써주는 등기도 옮겨 적을 필요 없음

출처

• 15. 경매정보지 100% 믿지 마세요 직접 통합등기부 작성하는법 | 현민쌤의 부동산 경매 무료 강의