부자로 가는 여정

말소기준권리 7가지에 대해서 살펴봅니다. 말소기준권리 7가지 근저당, 저당, 가압류, 압류, 전세권, 경매개시결정, 담보가등기(근저가압전경담) 전세권은 말소기준권리가 아닌데, 예외적으로 말소기준권리가 될 수 있음 (전세권자가 배당요구를 한 경우) 말소기준권리 7가지 공통점 처분권 2018타경73252 경매 물건 예시 말소기준권리는 2015.10.14 근저당 말소기준권리 이전의 권리인 2002.06.24 소유권이전청구권가등기 인수 (선순위 가등기이므로 인수)필요 그러나, 소유권이전청구권가등기의 권리자가 '김현진'이고 2002.07.30 '김현진'씨가 소유권이전을 통해서 목적을 달성 했기 때문에 낙찰 후 말소 청구할 수 있음. 현재 시점에서 말소가 안되어 있기 때문에 형식적으로 인수로 표시됨 위와 같은 권리..

탱크옥션 대표 이현민님의 유튜브 강의 내용입니다. 유튜브에 공개된 경매 초급반 강의를 몇 개 들었는데 수업 내용이 너무 알차고 마음에 들어서 첫 강부터 끝까지 듣고 내용 정리를 하려고 합니다. 1강부터 41강까지 있지만 포기하지 않고 공부하고 내용 정리해보겠습니다. 권리 의의 일정한 이익을 향유하기 위해서 법적으로 인정된 힘 법이란 단어가 나오면 "국가의 강제력을 동원할 수 있는 힘"이라고 이해하면 쉬움 권리가 있다는 것은 결국 국가의 도움을 받을 수 있음 국가가 강제력을 동원하는 모든 절차를 강제집행이라 함 국가의 도움을 구하는 것을 "소를 진행한다"라고 표현할 수 있음 끝에 '권'자로 끝나는 것은 소송을 진행하고 국가의 도움을 받을 수 있음 권리 종류 권리는 재산권, 신분권이 있음 (경매에서 신분권을..