[경매][현민쌤][경매초급반] 부동산의 정확한 개념

부동산, 동산의 기본 개념을 정리합니다.

부동산, 동산 기본 개념

물건 정의

• 유체물, 전기, 기타 관리 가능한 자연력 by 민법
• 유체물은 형체가 있는 것. 형체가 있는 것은 다 물건. 물건성이 인정되면 사적 거래의 대상이 될 수 있고 물권의 객체가 될 수 있음
• 사람은 형체는 있지만 물건이 아님
• 종류
  • 부동산
    • 토지와 그 정착물 (토지에 고정되어 부착되어 있는 것)
    • 예시) 육교, 교량, 건물, 나무, 나무의 열매, 농작물 등
    • 정착물 법적 성격
      • 종속 정착물 : 
      • 독립 정착물 : 토지 소유권과 독립하여 따로이 거래의 객체로 삼을 수 있는 것 (건물, 나무, 나무의 열매, 농작물 등)
    • 부동산과 관련된 정보를 공시하는 공적장부 (공부)
      
      • 대장
        • 사실 관련 관계를 공시하는 공적장부
      • 등기부
        • 부동산과 관련된 권리 관계를 공시하는 공적장부
  • 동산
    • 부동산 이외의 모든 것

 

출처 :

제목	링크
13. 부동산의 정확한 개념 | 현민쌤의 부도산 경매 무료 강의	https://www.youtube.com/watch?v=itnKpHP49V4&list=PLzlazClX6tYdfV2xxIivcixQNzoYG--sr&index=13