부자로 가는 여정

1. 강원 춘천시 멀티차트 현황 - 매매, 전세의 시장강도가 상승 중 - 전세의 시장강도가 더 가파르게 상승 중 - 미분양은 2019년 말을 고점으로 대폭 하락 - 춘천시 내의 동내면, 퇴계동, 후평동, 소양로2가의 매매의 시장강도가 강함 2. 강원도 춘천시 후평동 멀티차트 - 2019년 하반기를 기점으로 매매 시장강도가 살아나고 전세는 2020년 초부터 살아남 3. 강원도 춘천시 후평동 20평미마 매매 시세 - 2020년을 기점으로 상승 추세로 돌아섬 4. 강원도 춘천시 후평동 구축 아파트 매매 시세 - 25년이상된 구축 아파트의 매매 시세가 2020년을 기점으로 상승 추세로 돌아섬 5. 강원도 춘천시 인구수 변화 추이 - 2008년 이후 꾸준히 인구수 증가 6. 강원도 춘천시 세대수 변화 추이 - 2..

1. 전북 전주시 미분양 - 2020년 4월 미분양 수 165 - 2019년 7월 이후 2020년 4월까지 지속적으로 미분양 수 감소 2. 수요/입주 2.1. 전주시 덕진구 - 2018년, 2019년 , 2020년, 2021년 꾸준히 입주 물량 과잉 - 2022년 이후부터 입주 물량 감소 2.2. 전주시 완산구 - 2017년 이전에는 입주 물량 부족 - 2018년 이후부터 2020년 까지 공급 과잉 3. 인구수 변화 3.1. 전주시 덕진구 인구수 변화 - 2008년 이후 인구수 지속적으로 상승 3.2. 전주시 완산구 인구수 변화 - 2016년 이후부터 지속적으로 인구수 감소 4. 지역분석 4.1. 전주시 덕진구 - 매매 시장강도는 하락 했지만 전세강도는 상승 - 입주량이 과잉 상태 - 2019년 7월에 ..

선한 부자, 따뜻한 부자인 청울림님의 유튜브 영상에서 느끼는 게 많아서 영상 내용을 간략하게 공유합니다. https://www.youtube.com/watch?v=r3AoAENshto 먼저 아래 질문에 답해보세요. 땀 흘려 번 소득만이 가치가 있고 불로소득은 비난 받아 마땅하다? 우리가 살고 있는 세상은? 자본주의 세상 열심히 일하고 땀을 흘린다고 대가가 올라가지 않는다. 사람들에게 만족과 가치를 줘야지 대가가 올라간다. -> 열심히 일하는 것보다, 똑똑하고 현명하게 일하는 것이 중요하다. 유명한 배우의 투자 사례 한남동 37억 빌딩 매입 대출 26억, 상가 보증금 3억, 자기자본 8억 자기 돈 8억을 투자해서 37억 빌딩을 매입 60억 원에 판매 (차액 약 3억 8천만 원) -> 부동산의 가치가 상승할..

Hello 부동산 Bravo 멋진 인생 (김영록 지음) 책의 Chapter 4을 정리한 내용입니다. 이전 글: 2020/05/13 - [부동산 공부] - [부동산스터디] Hello 부동산 Bravo 멋진 인생, 부자가 되기 위해 반드시 갖춰야 할 것들 - #1 2020/05/13 - [부동산 공부] - [부동산스터디] Hello 부동산 Bravo 멋진 인생, 부동산 투자로 월급처럼 꼬박꼬박 들어오는 월세 시스템 만들기 - #2 2020/05/15 - [부동산 공부] - [부동산스터디] Hello 부동산 Bravo 멋진 인생, 부동산 투자로 월세와 시세차익 두 마리 토끼 잡기 - #3 핵심 내용 임대 수익, 공명 명의, 매매 수익 통장 등으로 분리해서 관리하라 세금을 막연히 두려워하지 말고 공부하라 (취득..